Domizil der Familie Wlk

Doppelhaushälfte Rossertstr. 6c

Unser Haus liegt in einem idyllisch gelegenen Stadtteil von Kelkheim - in Eppenhain. Kelkheim hat ca. 25.000 Einwohner, Eppenhain ca. 1.000. Die Lage ist absolut ruhig (Taunushöhenlage 500 m über N.N.), da lediglich eine Zufahrtsstraße zum Ort existiert (kein Durchgangsverkehr). Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Eppenhain vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Kelkheim-Fischbach oder in Königstein. Dort gibt es auch eine Reihe ausgezeichneter Privatschulen. Die Fahrtzeit bis Frankfurt beträgt ca. 30 Minuten, bis Wiesbaden/Mainz ca. 25 Minuten. Bei einem Ausbau der B8 bei Königstein ist mit einer entsprechenden Wertsteigerung zu rechnen. Eppenhain ist eine bevorzugte Wohngegend im Frankfurter Raum. Es gibt kaum Mehrfamilienhäuser im Ort.

Das Haus wurde 1991 von einem einheimischen Bauträger erstellt. Zu diesem Bauvorhaben gehören insgesamt 4 Einheiten. Wir haben dieses Haus im Juni 1993 erworben. 1993 haben wir dann noch ein zusätzliches Bad im Kellergeschoß gebaut und den Garten angelegt.

Wir wollen das Haus wegen eines Arbeitsplatzwechsels verkaufen

Nachfolgend einige Daten in tabellarischer Form:

  1. Moderne Küche
  2. 2 weiße Bäder mit modernen Armaturen
  3. Wirlpool im Bad des Kellergeschosses (Komplett neu renoviert 2005)
  4. geschlossener Kamin im Wohnbereich
  5. moderne energiesparende Gasheizung
  6. 44 qm Ausbaureserve im Dachgeschoß (Strom, Telefon, .... vorbereitet)
  7. Satellitenantenne
  8. ISDN-Telefonanlage mit Türbedienung
  9. großer Balkon
  10. Einheitswert: 54.000,- DM
  11. Wohnfläche: 160 qm
  12. Grundstücksgröße: 235 qm
  13. Wohn- und Nutzfläche gesamt: 220,67 qm
  14. Garage (13 qm) und Stellplatz

Verhandlungsbasis: 349.000,- Euro

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